【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料服務(wù)平臺(tái)資料，比較疫情前後大樓華廈含車(chē)位交易棟數(shù)的佔(zhàn)比變化，其中南投縣佔(zhàn)比增加最多，2022年Q1佔(zhàn)比為45.8％，比2019年Q1的同期16.4％，大增29.4個(gè)百分點(diǎn)；第二名為屏東縣，提升20.9個(gè)百分點(diǎn)；苗栗縣則居第三，上揚(yáng)了16.6個(gè)百分點(diǎn)；花蓮縣及新竹縣分居四、五名，含車(chē)位交易佔(zhàn)比增加最多的前五名，全數(shù)由蛋白區(qū)縣市拿下。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，六都地貴人稠，車(chē)位成本高，購(gòu)屋買(mǎi)車(chē)位還得看口袋夠不夠深。近年在疫情影響下，民眾的生活模式逐漸「溫室化」，居家辦公降低了日常通勤的頻率，民眾租屋買(mǎi)房都逐漸轉(zhuǎn)向人群集中度低、空氣清新、空間開(kāi)闊的蛋白區(qū)，不過(guò)相對(duì)大眾運(yùn)輸網(wǎng)路較不密集，因此也提高對(duì)私家車(chē)的仰賴(lài)程度，加上車(chē)位價(jià)格低，又受疫情催化，因而帶動(dòng)了蛋白縣市的含車(chē)位交易比例。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心資深經(jīng)理陳定中表示，非都會(huì)區(qū)縣市的大樓華廈含車(chē)位交易佔(zhàn)比增加，除了疫情的推波助瀾外，也與當(dāng)?shù)亍杠?chē)位成本親民」及「產(chǎn)品型態(tài)轉(zhuǎn)變」有關(guān)。
 
觀(guān)察佔(zhàn)比增加最多的縣市，南投和屏東車(chē)位平均價(jià)格每個(gè)約40萬(wàn)左右，名列第五的新竹縣最貴，平均99.4萬(wàn)元，意即百萬(wàn)有找就能買(mǎi)一個(gè)自有車(chē)位，對(duì)照臺(tái)北市平均約200萬(wàn)的價(jià)格，在中南部買(mǎi)車(chē)位的門(mén)檻相對(duì)平實(shí)，使購(gòu)屋族加購(gòu)車(chē)位的意願(yuàn)提高。
 
陳定中表示，中南部民眾過(guò)去較仰賴(lài)路邊停車(chē)或透天門(mén)前的空間停車(chē)，因此住家停車(chē)位非「必需品」，不過(guò)近年「小宅化」、「社區(qū)化」的風(fēng)潮也往南吹，市場(chǎng)主流從透天厝慢慢轉(zhuǎn)向大樓華廈產(chǎn)品，且大樓華廈多半分布在停車(chē)較不便的鬧區(qū)，加深了自購(gòu)車(chē)位的必要性，因此附帶車(chē)位的物件，在蛋白縣市的房市交易中愈來(lái)愈吃香。